Uma análise contábil das empresas do Novo Mercado – Q3 2024
Mesmo com o cenário macroeconômico desfavorável, o setor de incorporação imobiliária apresentou crescimento constante no volume de receitas líquidas e aumento de margem bruta no 3° trimestre de 2024, comparado ao mesmo período do ano anterior.
Com a manutenção da taxa de juros acima de 10%, era de se esperar uma desaceleração. No entanto, a atividade imobiliária continua surpreendendo positivamente.
Protegidas pela Lei de Distrato Imobiliário (13.786/2018), as incorporadoras seguem otimistas e com maior segurança jurídica para continuarem lançando novos projetos.
Ponto extremamente positivo, considerando o alto volume de lançamentos (20,1% de aumento - 3T 2023 x 3T 2024) publicado em estudo da Câmara Brasileira da Indústria da Construção.
Crescimento de R$3,9 bi e R$2,5 bi, respectivamente, nos últimos 9 meses. Ponto positivo em geração de fluxo de caixa operacional futuro frente ao pagamento dos financiamentos para produção.
Se manteve estável em 78% (Set-2024 vs Dez-23), representando melhora significativa com relação aos 88% apresentados em dez-22.
A expectativa é de forte geração de caixa operacional. No entanto, o INCC-DI está em tendência de aumento (6,54% acumulado 12 meses em Dez-24) trazendo preocupações no controle dos custos de obra, assim como riscos com relação à capacidade financeira dos clientes para obtenção de financiamento imobiliário no momento do repasse. Esse cenário poderá elevar o volume de distrato no momento da entrega das obras.
O estudo envolveu as informações financeiras combinadas de 22 empresas listadas na bolsa de valores mobiliários (B3) no segmento do Novo Mercado e análise do comportamento dos principais saldos contábeis, resultando em uma visão abrangente sobre o mercado brasileiro.
*Índices IPCA e INCC-DI referentes ao acumulado em setembro de 2024
Confira todas as edições desta pesquisa Tenha a análise contábil das empresas do setor de incorporação do Novo Mercado
Descubra como fortalecer a preparação para auditorias, reduzir atrasos no fechamento anual e aumentar o controle por meio de melhores processos, governança, conciliações e gestão financeira.
Construtoras ainda não se atentaram à complexidade da Reforma Tributária, que pode impactar diretamente seus custos e operações. Entenda os riscos.
Confira o estudo, com análise dos nossos especialistas em Real Estate, sobre as informações financeiras combinadas das incorporadoras listadas no Novo Mercado.
