O Brasil acompanha a expansão prolongada do mercado mundial, que tem, segundo a agência imobiliária Knight Frank, os preços aumentando no ritmo mais rápido desde 2006, devido à alta demanda.
Essa conjunção de fatores transforma e leva a atuação dos players a um patamar que exige redução de custos, mais eficiência e sustentabilidade para aproveitar o momento aquecido. As empresas que apresentam governança estruturada e alto nível de inteligência corporativa obtém vantagens competitivas diante de uma nova era dos negócios no setor.
Renimos especialistas multidisciplinares das áreas de auditoria, consultoria e tributos para auxiliar empresas a mitigar riscos, aumentar eficiência, reduzir custos, inovar com sustentabilidade e estar em compliance com as regulações do mercado.
Oferecemos soluções para os mais diversos players do setor: construtoras, incorporadoras, shopping centers, hotelaria e investidores em imóveis de renda.
Oferecemos soluções completas para atender as principais necessidades de governança e maiores controles nas empresas. Temos experiência e capacidade técnica para agregar valor e promover a criação de ambientes de negócios mais sustentáveis.
Confira nossas abordagens aderentes ao setor:
Auxílio no planejamento tributário para definição do regime de tributação mais adequado ao negócio da empresa frente aos negócios estruturados.
Revisão das obrigações tributárias principais e acessórias com o objetivo de atender a legislação tributária vigente;
Revisão das apurações tributárias e revisão, retificação e cruzamento de obrigações acessórias (ECF, ECD, EFD, DCTF, entre outras).
Apoio à empresa na modelagem societária, com viés tributário, mais adequada ao negócio realizado com proprietários de terrenos e outros potenciais investidores.
Nos últimos anos, o setor imobiliário vem investindo fortemente no desenvolvimento tecnológico dos seus negócios. Desde que devidamente caracterizados, tais investimentos podem ser aproveitados no contexto da Lei do Bem, ou seja, redução das bases tributáveis do IRPJ e da CSLL.
Ferramenta muito utilizada nos dias atuais pelos nossos clientes, na medida em que a empresa pode contatar nossos profissionais e esclarecer suas dúvidas relativas à área tributária, de modo que suas decisões de negócios possam ser embasadas com segurança e conhecimento de riscos em matéria fiscal, e sempre tomadas da forma mais adequada e menos onerosa para a realização de determinado empreendimento, operação ou negócio.
Auxílio na abertura do Cadastro Nacional de Obras (CNO) com direcionamento das corretas informações a serem declaradas, visando anular implicações durante e no encerramento da obra.
Gestão e/ou revisão dos principais procedimentos relacionados aos empreiteiros, contemplando a documentação exigida pela legislação, os controles internos, bem como análise da aplicabilidade de responsabilidade subsidiária e/ou solidária.
Análise detalhada da necessidade da retenção previdenciária sobre as notas fiscais de prestadores de serviços, com verificação da base de cálculo da retenção, legalidade das deduções da base de cálculo da retenção, recolhimento de INSS retido; além de análise das obrigações acessórias ao recolhimento.
Cálculo estimado da contribuição previdenciária devida sobre a área construída, considerando os preceitos legais, inclusive no que se refere ao Custo Unitário Básico (CUB).
Análise periódica dos documentos necessários (Notas fiscais, GPS/DCTFweb, GFIP/E-social, CNO, Contratos, Alvará e Habite-se), aferição da obra utilizando o SERO (Serviço Eletrônico para Aferição de Obras) e consequente emissão da Certidão Negativa de Débitos e Relatórios de Apoio.
Visita às obras para verificação da utilização dos EPIs necessários conforme Programa de Condições e Meio Ambiente de Trabalho na Indústria da Construção (PCMAT).
Somos comprometidos com a alta qualidade da auditoria das demonstrações financeiras de nossos clientes, assegurando o atendimento aos requisitos dos padrões profissionais. Utilizamos de tecnologia e análise de dados para agilizar os processos e oferecer maior segurança na validação da base de dados por volume e valor.
Artigos, estudos, eventos e muito mais
